The Big 2LDK!!【ザ・リージェント@今里】賃料13.6万円
おはようございま～す。広報のえいちゃんです。
早速ですが、本日のご紹介物件「ザ・リージェント」のポイントから！
○８０㎡超えのビッグ２ＬＤＫ
○駅徒歩３分の好立地にお買い物利便性も抜群
○大きな窓の明るいデザイナーズマンション
それでは１９帖超えのリビングから見て行きましょう～♪
１９帖リビングの開放感・明るさは毎朝気持ち良く１日を始められます。
アールを上手く活かした設計が遊び心もあり、デザイナーズ感が好きな人には堪らないやつです(≧▽≦)
・・・まぁ、あんまり褒めすぎもアレなんで、ちょっとどうかなポイントも抑えておきましょう。
△ライバルが少ないとはいえ賃料13.6万円。共益費も1万円と高めの設定。
△最寄りのメトロ今里駅は千日前線＆今里筋線というコンビ。本町・梅田方面は乗換必須になります。
兎にも角にも好みの分かれるデザイナーズマンション。コスパより感覚を大切にする人に選んで欲しい物件です。
ところで本物件は東成区大今里西に立地するんですが、『今里』を冠する地名は現在５つあります。
・東成区大今里
・東成区大今里西
・東成区大今里南
・東成区東今里
・生野区新今里
結構多いですね。ちなみに『東成区』は１９２５年（大正１４年）に誕生、生野区は１９４３年（昭和１８年）に新設されました。
千日前通・長堀通・今里筋が交差する今里ロータリーからちょい西に立地しており、スーパー・コンビニ・ドラッグストア等のショッピング施設の充実度は満点。
市内中心部へのアクセスも良い都市部近接の住宅街になります。
えいちゃん的には、小さな個人経営の飲食店が充実しているのも嬉しいポイント。昔ながらの商店や企業が街の雰囲気に深みを持たせています。
本物件は１９９０年築。いわゆるバブル全盛期に建てられた賃貸マンションで、随所に当時の名残りが感じられます。
いや・・・随所どころか「８０㎡・２ＬＤＫの賃貸マンション」という発想自体バブってますね（！）コンパクトかつコスパを重視する現代ではなかなか生まれない企画です。
建物デザインも含め、ユニークさ満載の個性的なお部屋。「一回は住んでみたい」その一回目にぜひどうぞ。
※お問合せ頂きました時点で成約済みの際は、ご容赦下さい。スタッフ全員でもっと良い物件を必ず見つけてきます。
物件情報
- 種別
- 賃貸マンション
- 物件名称
- ザ・リージェント
- 賃料
- 136,000円
- 管理費
- 10,000円
- 礼金
- 136,000円
- 仲介手数料
- 128,400円
- 交通
- ■大阪メトロ千日前線/今里筋線【今里】徒歩3分■近鉄大阪線【今里】徒歩15分
- 所在地
- 大阪市東成区大今里西2丁目10-4
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 80.63㎡
- 所在階
- 4階
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造5階建
- 築年月
- 1990年2月
- 設備
- ○エレベーター○オートロック○宅配ボックス○防犯カメラ○無料wifi○シューズボックス○システムキッチン○独立洗面台○室内洗濯パン○追い焚き付きユニットバス
- 備考
- ■学区：大成小学校（徒歩5分）・玉津中学校（徒歩5分）
- 現況
- 空室
- 引渡日
- 即時
- 入居時費用概算
- ・礼金13.6万円・賃貸保証料7.3万円・火災保険料1.6万円・仲介手数料12.84万円・鍵交換代2.2万円・フェニックスプライム3万円【合計 405,400円】
- 物件番号
- OHI1−220503