地名の沼にようこそ～放出西の中古一戸建～【販売価格 3490万円】by eichang
こんにちは。広報のえいちゃんです。
放出と書いて「はなてん」。んなアホな。でもハナテン。
えいちゃんが四国から大阪へ移住した頃は「８７１０中古車センター」っていう会社が有りまして、それを聞いて「へぇ～ハナテンって読むんだぁ」とか思ったもんです。
ちなみに今はビッグモーターグループの傘下に入ってます。ハイ。
そんな放出には放出西と放出東が有って、西は城東区・東は鶴見区に属するというﾔﾔｺｼｻ。
西が東で東は鶴？就職や転勤で初めて大阪へ来られる方は、混乱しちゃう前にヒトツボへお立ち寄り下さいね。
で、本日の物件はまだまだ新築の名残りが感じられる築１０年の一戸建て。立地も良いので銀行さんも融資しやすい物件。つまり『買いやすい物件』なので、住宅ローンで悩まれている方はぜひ最後までお付き合い下さいませ。
間取りはオーソドックスな４ＬＤＫ。全部屋にクローゼット・１階は和室・２階は広々ＬＤＫ（約１８帖）という編成で、最近の新築戸建と何ら変わりない設計です。
ポイントとしては床暖房・食洗機・浴室乾燥機・浴室ＴＶといったワンランク上の設備を備えている点でしょうか(^^)/
そうそう、もう一つ豆知識を。
一戸建て住宅を購入する際、建物の築年数・コンディション・立地環境と同じくらい重要なのが『前面道路』。お家が面している道のことです。
実は道路にはたくさんの種類があって、見た目は同じただの道なのに法律的には全く別物だったりすることも。
詳しい解説は割愛しますが、一戸建ての購入や建築をお考えの方はぜひ一度ググって情報インプットされて下さい。マンションの方は気にしなくてＯＫです。
そうそう、ググると言えば「放出 地名 由来」でググったら、出て来るわ出て来るわ！代表的なものでも４～５つくらいあって、つまり由来は分からないんだなって事だけ分かりました(^^;
私が個人的に好きな由来は、日本神話の三種の神器の一つ・草薙剣を盗み出した道行が途中で神罰を恐れ、この地に剣を放り出したというやつ。
歴史はロマン、神話はファンタジーを感じますね。
そんなロマンやファンタジーは妄想の世界で楽しむとして、現実の本物件の立地環境は都市部近接の住宅街といった感じ。
市内中心部・スターバックス御堂筋本町まで車で２０分強。ヨドバシ梅田まで３０分弱といったところ。
近くには国道４７９号線＝通称・内環状線が通っており、ニトリ・コーナン・イオンモールといった商業施設も充実してます。
草薙剣が眠ってるかも知れない放出西の不動産もヒトツボまで。
※お問合せ頂きました時点で成約済みの際は、ご容赦下さい。スタッフ全員でもっと良い物件を必ず見つけてきます。
物件情報
- 種別
- 中古一戸建て
- 物件名称
- 放出西2丁目戸建
- 交通
- ■JR各線【放出】徒歩13分■メトロ長堀鶴見緑地線【今福鶴見】徒歩13分
- 所在地
- 大阪市城東区放出西2丁目13-3
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 60㎡（約18坪）
- 建物面積
- 107.88㎡（約32坪）
- 建物構造
- 木造3階建
- 築年月
- 2012年10月
- 設備
- ○屋根付きガレージ〇シューズボックス〇温水洗浄便座〇クローゼット（全部屋）○室内洗濯パン〇シャワー付洗面化粧台〇浴室乾燥機〇浴室TV〇システムキッチン（3口IH+食洗機）○屋根裏収納○TVモニターホン
- 備考
- ■学区：放出小学校（徒歩2分）・放出中学校（徒歩8分）
- 現況
- 空き家
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 他に私道面積
- 有り
- 土地権利
- 所有権
- 価格
- 3,490万円
- 物件番号
- JOH4-220205