ぐるっと回遊動線でショートカットな暮らし｜日商岩井京橋ハイツ・販売価格2,280万円
こんにちは！
ちょっと前までは「新築が一番！」って思っていましたが、古民家やリノベーション物件の良さも分かってきた広報のナギちゃんです(*◡̈)
まぁ、結局は好みなんですけどね(｡˃ ᵕ ˂ )b
ということで、本日は2022年8月にフルリフォームされた【日商岩井京橋ハイツ】のご紹介です( ˆᵕˆ )っ
内装はほぼ新築みたいなもんですが、外観は48年の歴史を物語っています。
オートロックはないけど、管理人さんが常駐されているので安心です◎
■大阪メトロ長堀鶴見緑地線【蒲生四丁目】徒歩5分
■JR環状線/京阪本線/大阪メトロ長堀鶴見緑地線【京橋】徒歩11分
京橋の便利さはもうみなさんご存知でしょう(( ｰ̀ ֊ ｰ́ )ﾆﾔ
梅田や天王寺、難波、京都まで、車がなくてもどこへでもいけます◎
そして【蒲生四丁目〜京橋】は美味しいご飯屋さんやカフェなどが新しく出来てきているので、街ぶらも楽める地域です♪
さて、お家の中は新築同然です◎
今回は【玄関→パントリー→キッチン】へお家をぐるっと一周できるようになっている回遊動線があるのがポイントです( ◜◡◝ )
お買い物から帰宅して、キッチンに行くまでにパントリーで片付けられるので、家事の効率UPです(｡˃ ᵕ ˂ )b
すぐ片付けろと言われているようなこの間取りはズボラな私にはぴったりですꉂꉂ(ᵔᗜᵔ*)ｧ,､’`
キッチンは3口コンロ＆食洗機付き。
フルリフォームなのでもちろん全部新品(｡˃ ᵕ ˂ )b
LDKは15帖。
必ずリビングを通るこの間取りは、家族間のコミユニケーション量がUPするのでオススメです♪
そして本物件は最上階＆角部屋なので、洋室の窓も開ければ採光面も通風性もGOOD◎
洋室が２つあるので、2人暮らしだと1人の時間を確保できそうですね
自分自身との時間は大切ですからね〜〜〜( ◜◡◝ )
そしてどちらの洋室からも西向きのバルコニーに出れます。
水回りももちろん新品☆
ここの物件はグレーの壁紙がアクセントとして使われているので全体的に落ち着いた雰囲気のお家ですね(*◡̈)
いかがでしたでしょうか？
フルリフォームの売り物件のご紹介でした◎
いつでも内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせください( ◜◡◝ )
※お問合せ頂きました時点で募集終了の際は、ご容赦下さいませ。
弊社では、お客様の物件探しを全力でサポートさせていただきます！
こんな物件、あんな物件…探し出しますので、お気軽にお問合せください♡
お待ちしております！！
ここがＧＯＯＤ(^^♪
〇フルリフォームされたてなので内装は新品同様！
〇回遊動線で家事効率UP！
〇最上階・角部屋・二重サッシで防音性と気密性UP！
〇二面採光で明るさと通風バッチリ
チョット気になる(^^;
△バルコニーの日当たりは微妙
△築古なので、ローンが通りにくいかも。。
物件情報
- 種別
- 中古マンション
- 物件名称
- 日商岩井京橋ハイツ
- 交通
- ■大阪メトロ長堀鶴見緑地線【蒲生四丁目】徒歩5分
■JR環状線/京阪本線/大阪メトロ長堀鶴見緑地線【京橋】徒歩11分
- 所在地
- 大阪市城東区中央1丁目2−3
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 63.25㎡
- 所在階
- 11階
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
- 築年月
- 1974年3月
- 設備
- ○各室照明器具○浴室乾燥機
- 備考
- 別途トランクルーム有
学区
聖賢小学校 徒歩8分
蒲生中学校 徒歩9分
管理費9,470円/月
修繕積立金8,380円/月
- 価格
- 2,280万円
- 物件番号
- JOH3-220908